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旅游市场持续红火。调查显示，2018年季度，我国居民出游意愿为83%，其489%的游客择在春节期间出行从出游内来看，研游、海岛游、游游冰游乡村游等以家庭游为服务象的主题旅游休闲市场热度较高2长线游需求旺，周边休闲成新潮春节期间具有出游意愿的居民中，有659%

的盈利模式，赁企业大难以满足银行传统的贷门槛；同时，金融机构也缺乏与赁融资求相匹配的融资工具十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不用来炒的定位，加建立多主体供给渠道保障购并举的住房制度，让全体人民住有所居发展住房赁市场服务供给侧改革促进房地产。

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2）降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式，政府和社会资本通过相应的合约，对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期，政府可以承担较多的项目风险，社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工，社会资参与特色小镇的经营，承担相应风险。这样政府和社会

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